Vlastnícke vzťahy

Žalobca, bývalý manžel, zostal po rozvode bývať v byte nadobudnutom počas manželstva do BSM. Tento byt užíval, hradil náklady na jeho prevádzku a domáhal sa, aby sa na týchto výdavkoch podieľala aj žalovaná, jeho bývalá manželka, keďže vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva zatiaľ neprebehlo. Žalovaná sa na platení nákladov odmietala zúčastňovať, keďže s bývalým manželom už nežila v spoločnej domácnosti.

Najvyšší súd sa zaoberal vecnoprávnym charakterom predkupného práva, kedy žalovaný previedol nehnuteľnosti v podielovom spoluvlastníctve na tretiu osobu, a pritom porušil povinnosť predkupného práva, a teda ponúknuť podiel spoluvlastníkom. Žalobcovia si predkupné právo ponechali a nedomáhali sa relatívnej neplatnosti prevodu spoluvlastníckeho práva. Následne nadobúdateľ podielu previedol pozemky na svojho syna.

Dňa 26.04.2024 bol v MPK zverejnený návrh zákona, ktorým sa mení a dopĺňa zákon Národnej rady Slovenskej republiky č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov.

V praxi sa veľakrát stáva, že dodávateľ energií využíva svoje nadradené postavenie voči odberateľom a vyhráža sa odpojeniu od energií napr. v dôsledku nesplnenia si povinnosti zo strany odberateľa.

Byt je v BSM, manželia dlhodobo spolu nežijú. Všetky náklady spojené s bytom znáša manžel. Je možné, aby sa manžel vzdal svojho vlastníckeho práva? Aké iné spôsoby vyporiadania vlastníckych vzťahov prichádzajú do úvahy?